Куплю, продам, дом, дачу, коттедж, частный сектор, в Новороссийске

Продажа домов, дач, коттеджей в Новороссийске. Строительство

Продажа домов, дач, коттеджей в Новороссийске. Строительство


Город разделен на пять районов: Центральный, Южный, Восточный, Приморский, Новороссийский. Административно почти все села относятся к Новороссийскому внутригородскому району, который занимает наиболее значительную часть муниципалитета (75,3 тыс. га из 83,5 тыс. га). В состав Новороссийского района входят такие сельские округа, как Гайдукский (села Гайдук, Владимировка), Верхнебаканский (поселок Верхнебаканский, хутор Горный), Раевский (станица Раевская, хутор Убых), Натухаевский (станица Натухаевская, хутора Ленинский Путь, Семигорский, Победа), Мысхакский (село Мысхако, урочище Широкая Балка, село Федотовка), Абрау-ДюрсоЛесничес (поселок Абрау-Дюрсо, село Большие Хутора, хутора Дюрсо, Лесничество, Камчатка), Глебовский (села Глебовское, Васильевка, Северная Озереевка, Южная Озереевка). Только два села сейчас административно относятся к Приморскому району Борисовка и Кирилловка.

Индивидуальная застройка разбросана по всему Новороссийску, но в основном представлена в пригороде. Особенно это касается нового жилья. В Новороссийске немного свободных участков, т. к. он окружен морем, горами и заповедными лесами. В отличие от городской черты, в сельской местности еще остались неосвоенные земли. На многих из них некогда располагались виноградники, а сейчас вырастают частные дома. Во всех поселках основная доля застройки приходится на частные домовладения. Кроме них в продаже есть земельные участки под ИЖС, дачи, дачные участки. В общей массе новороссийских сел резко выделяется рынок недвижимости Мысхакского округа: он стал популярной курортной зоной и здесь все чаще появляются престижные коттеджи и виллы, а свободных земельных участков почти не осталось.

В восточной части города представлен частный сектор эконом-класса. Здесь есть дома барачного типа на нескольких хозяев, в которых «квартиры» площадью от 35 до 50 кв. м стоят 1-2 млн руб. (земельный участок – от 1 до 3 соток). Распространены и другие варианты: половина частного дома и отдельные дома площадью 50-70 кв. м с участком 3-6 соток. Стоимость таких объектов – 2-3,5 млн руб. В этом районе практически нет центральной канализации, а земля, как правило, не приватизирована. Восток Новороссийска в недвижимости – старый фонд, дома в основном саманные или шлакоблочные.

В центральной части города, помимо отдельно стоящих, встречаются дома на двух-трех хозяев, площадь участков – 3-8 соток. Цена – 2,5-6 млн руб. Материал – шлакоблок, блок, иногда саман. Коммуникации центральные. Дома в основном расположены в скальной местности и лишь небольшая их часть – на равнине, поэтому вода, как правило, привозная и не везде есть газ. Из плюсов – хорошая транспортная доступность.

Элит-класс сосредоточен в Мысхако, Цемдолине, Южной Озереевке. Земельные участки – по 6-10 соток. Коммуникации большей частью центральные, но во многих дворах есть собственные скважины воды. Из плюсов – наличие пляжей и виноградников, красивый вид, чистый воздух.Дома здесь стоят от 4,5 до 10 млн руб., но есть и более дорогие варианты. Мысхако считается элитным местом, стоимость земельных участков – от 350 тыс. руб. сотка, а рядом с морем и при наличии коммуникаций – 1 млн руб. сотка. Это поселок в основном с новыми домами, интересной архитектуры, ценой от 7 до 40 млн руб., в зависимости от местоположения, степени готовности, ремонта.

Самые активно застраиваемые и продаваемые районы – Борисовка, Гайдук, 8-я Щель и часть Цемдолины. Цена домовладений – от 2,8 до 4 млн руб. На рынке в основном представлены блочные либо монолитные новостройки с участками 3-6 соток.  Жители этой части города в основном берут воду из скважин, газ есть не везде. Дома новые, но зачастую удалены от транспорта и социальных учреждений.

В Васильевке и Глебовке в продаже в основном дачи от 1,3 до 3 млн руб. с земельным участком 6-8 соток (с электричеством, скважинами воды, иногда с газом).

Вид: список / сетка
Показать:
Дом, расположен в курортном посёлке Абрау-Дюрсо, возле не безизвестного озера, пригород Новороссийска, о/п 100 кв.м., 4 изолированных комнаты, кухня, сан.узел раздельный в кафеле. Дом блочный, земли 8 соток, ухоженный двор и огород, есть заезд во двор для 4 авто, во дворе хозяйственные постройки, бе..
5000000.00 р.

Одним из направлений деятельности нашей компании является малоэтажное строительство, ремонт квартир и отделка помещений. У нас работают первоклассные специалисты, имеющие большой опыт работы в строительной сфере, выполняющие всю работу быстро и профессионально. Все работы производятся с использованием высококачественных материалов и современных технологий. В своей работе мы руководствуемся принципами: качество, ответственность, комфорт.

Будем рады видеть Вас в качестве наших клиентов!

Цены на строительство монолитных домов 16 000 руб за 1 кв.м
В указанную цену будет входить: строительство дома с возведенной крышей,  металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, стяжка пола, штукатурка стен, разводка водоснабжения и канализации, разводка электроснабжения.
Договорные отношения, строгое соблюдение сроков ведения работ, контроль качества всех этапов работ, гарантия качества на все работы 12 месяцев с гарантийным и пост гарантийным обслуживанием. 

Цены под ключ : Эконом от 3 500 руб м/кв,   Стандарт 4 500-5500 руб м/кв,  Премиум от 6500 руб м/кв
Предоставляем возможность выезда клиента на реальные объекты.

Как с нами работать?

1. Вы оставляете заявку на бесплатный выезд инженера-сметчика.

 2. Определяем объем работ и составляем предварительную смету

3. Заключаем договор, Вы оплачиваете аванс на материал и работы

4. Мы производим работы и предоставляем Вам ежедневные отчеты

5. Мы сдаем Вам готовый объект, Вы оплачиваете работу

6. Вы снова обращаетесь к нам, как постоянный клиент и получаете скидку

Мы берём на себя все сопутствующие работы.

ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ

- мы самостоятельно приобретаем все материалы и предоставляем полный отчет

ДОСТАВКА И ПОДЪЕМ

- доставляем материалы до объекта и поднимаем на нужный этаж

ДЕМОНТАЖ

- осуществляем полный демонатаж внутри помещения

ВЫВОЗ МУСОРА

- после проведения ремонтных работ полностью вывозим строительный мусор

КЛИНИНГ

- после ремонта проводим полную уборку помещений

ФОТО ОТЧЕТЫ

- ежедневные фото и видео отчеты в любом удобном формате