Первичное жильё

Вид:
  • На странице:
  • 15
Новостройка или вторичка - главный вопрос
17.03.2016   Просмотров: 121  
Новостройка или вторичка – вот главный вопрос, которым задается каждый, кто собирается купить себе квартиру. Абсолютно правильного ответа на него не существует. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Взвесим все «за» и «против» новых и видавших виды квартир.  Новостройки Новые красивые здания, просторные квартиры, казалось бы, ответ очевиден. Но нет. Почему. Давайте разбираться. Начнем с хорошего.  + Плюсы Один из главных плюсов покупки жилья в строящемся или тольк..
Договор долевого участия: опасности договора
12.03.2016   Просмотров: 138  
Дольщик и застройщик вступают в юридические отношения после подписания договора долевого участия. Единого утвержденного образца договора долевого участия нет, поэтому к договору надо отнестись предельно внимательно. Проверьте: вы действительно заключаете договор долевого участия в строительстве? Первое, на что надо обратить внимание, какой договор вы заключаете. Важно, чтобы в шапке договора было написано, что вы заключаете именно договор долевого участия в строительстве. Если в шапке дог..
Аккредитации новостроек по договору долевого участия
12.03.2016   Просмотров: 126  
С каждым годом в России стремительно растёт число жилья, приобретённого по ипотечным программам. При этом многие застройщики предлагают незавершённые объекты. Цены на квартиры в таких новостройках выгодно отличаются от жилья в уже сданных домах, но не с каждым банком можно договориться об оформлении ипотечного кредита. По условиям ипотечного договора средства предоставляются под залог приобретаемой квартиры. Если жилище пока существует виртуально, кредит можно считать беззалоговым, т.е. банк ..
Расторжение договора долевого участия
12.03.2016   Просмотров: 129  
Ни для кого не секрет, что долевое участие в строительстве имеет как свои плюсы, так и минусы. Зачастую дольщики сталкиваются с обманом со стороны застройщика и просто вынуждены расторгнуть ранее заключенный договор.  Современное законодательство предусматривает такие ситуации, когда расторжение договора долевого участия происходит по инициативе дольщика и не требует судебного разбирательства.  Случаи, позволяющие дольщику расторгнуть договор долевого строительства в одностороннем ..
Секреты трёх букв: ЖСК или ДДУ
12.03.2016   Просмотров: 148  
Три четверти новостроек в России продаются на этапе строительства. Но вот форма договора при этом может быть разная. Что скрывается за двумя аббревиатурами – ЖСК и ДДУ? Какой вариант выбрать? Для начала расшифруем эти загадочные слова из трех букв. Итак, ДДУ – это договор долевого участия, а ЖСК – жилищно-строительный кооператив. Во втором случае квартиры, как правило, стоят дешевле. Почему?  Сразу оговоримся: обе схемы абсолютно легальные, но регламентируются по-разному. Вариант с ДД..
Первичное жильё - рынок новостроек
21.02.2016   Просмотров: 133  
     Первичное жильё - это квартиры, на которых ещё не существует право собственности. Фактически первичный рынок жилья - это продажа квартир, которые существуют в проекте на бумаге, даже если возведение дома уже началось. Продажа первичных квартир в строящихся домах регламентируется    214-ФЗ      "Об участии в долевом строительстве". Согласно этому закону застройщик обязуется построить многоквартирный дом и после ввода в эксплуатацию передать дольщику (п..
Недвижимость для инвестиций. Как сделать правильный выбор
18.02.2016   Просмотров: 181  
Недвижимость заслуженно считается одним из самых выгодных вариантов для вложения и значительного приумножения капитала. И в первую очередь потому, что недвижимость - это предельно стабильный защитный актив. Цена за квадратный метр устанавливается по окончанию строительства объекта и его фактической сдачи в эксплуатацию. Однако к выбору недвижимости для грамотной инвестиции нужно подойти максимально ответственно: есть возможность столкнуться с неликвидным жильем или долгостроем. Вложив свои ср..
Переуступка прав требования. Договор цессии
03.02.2016   Просмотров: 175  
Договор переуступки прав требования, или иначе – цессии, в общем виде регулируется статьями 382-390 главы 24 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Применительно к долевому строительству жилья этот вид сделки описан в статье 11 ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве…». Ни в одном из названных законов нет перечня конкретных требований к форме составляемого сторонами соглашения. Из ГК РФ ясно одно: документ должен быть заключен продавцом (цедентом) и покупателем (цессионарием) в письменном виде. ..
Инвестирование в новостройки — основные преимущества
03.02.2016   Просмотров: 136  
Покупка недвижимости традиционно считается одним из наиболее надежных видов вложений. Современный рынок недвижимости предлагает массу разнообразных вариантов: вы можете выбрать загородный дом или квартиру, вторичное жилье или квартиру от застройщика, в ипотеку или на имеющиеся сбережения... Сейчас мы рассмотрим основные финансовые преимущества покупки первичного жилья на раннем этапе строительства. 1.    Защита капитала от инфляции. Вкладывая денежные средства в покупку жил..
Первичное жильё

Первичное жильё