Комнаты в общежитии, в коммунальных квартирах, "частички".


Продажа комнаты, как правило, сопровождается немного большими неудобствами, чем продажа квартиры. Кроме сбора всех документов, потребуется и отказ соседей от покупки комнаты. Но продать комнату все же возможно, даже если соседи упираются и не хотят писать официальный отказ. Продать комнату в общежитии гораздо проще, если у вас на нее есть свидетельство, то есть право собственности на эту комнату зарегистрировано. В этом случае согласия соседей не потребуется. По ст. 250 ГК РФ «добро» на совершение сделки нужно, если вы владеете долей. И по закону такие же дольщики, как и вы, имеют преимущественное право покупки.

Вид: список / сетка
Показать:
Комната 13 м² в 2-к квартире на 3 этаже 4-этажного блочного дома, центр города, ул. Мира 16. Продам комнату в центре города 13,1 кв.м. в коммунальной квартире на третьем этаже 4-х этажного дома по ул. Грибоедова.  Общие кухня и санузел - на 2-х жильцов, соседи доброжелательные и чис..
1000000.00 р.
Комната в общежитии, пр-кт Дзержинского, 3-й мкр., 3/5 эт., о/п 18 кв.м., в хорошем состоянии, возможна продажа с мебелью - по желанию. Всё рядом: магазины, школа, дет.сады, Южный рынок, до моря 7 мин. пешком. Прекрасный район, тихий и зелёный. ..
950000.00 р.
Комната 18 м² в 1-к квартире на 1 этаже 5-этажного панельного дома Продаю комнату в общежитии 18 квадратных метров с мебелью сплит-система, пластиковое окно, металлическая дверь, диван, шкаф купе, комод, кухонная мебель, стиральная машина. ..
1150000.00 р.

Коммуна́льная кварти́ра (разг. коммуна́лка) — квартира, в изолированных жилых помещениях которой проживают несколько семей, и помещения которой могут относиться как к муниципальному жилому фонду, так и быть в собственности у жильцов.
Каждая семья или отдельный человек занимают одну или несколько комнат, вместе пользуются «местами общего пользования», к которым, как правило, относятся общие ванная, туалет и кухня, а также коридор и прихожая.

Частички - жильё с частичными удобствами или часть домовладения, возможно, со всеми удобствами, с общим двором, пристройками, иногда есть въезд для авто. Частичка может иметь статус части домовладения или квартиры. Последнее, предпочтительней для сделки - не требуется согласие соседий. Кухня в частичках есть всегда, занимает часть комнаты или веранды / коридора.