Новости в мире недвижимости

Выберите подкатегорию

Вид:
  • На странице:
  • 15
  • 25
  • 50
Продажа или покупка квартиры с участием несовершеннолетних
23.03.2016   Просмотров: 361  
 Продажа или покупка квартиры с участием несовершеннолетних собственников подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Закон от 29.12.2015 №391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Начало действия - с даты опубликования 29 декабря 2015 года. На практике стоимость услуг нотариуса по таким сделкам составляет от 15 до 23 тысяч рублей.   Обязательному нотариальному удостоверению теперь подлежат следующие сделки: ·     &nb..
Новостройка или вторичка - главный вопрос
17.03.2016   Просмотров: 148  
Новостройка или вторичка – вот главный вопрос, которым задается каждый, кто собирается купить себе квартиру. Абсолютно правильного ответа на него не существует. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Взвесим все «за» и «против» новых и видавших виды квартир.  Новостройки Новые красивые здания, просторные квартиры, казалось бы, ответ очевиден. Но нет. Почему. Давайте разбираться. Начнем с хорошего.  + Плюсы Один из главных плюсов покупки жилья в строящемся или тольк..
Раздел материнского капитала и имущества при разводе
15.03.2016   Просмотров: 197  
Верховный суд России разъяснил, что имущество, которое члены семьи приобрели на материнский капитал, не является совместно нажитым. Оно не подлежит разделу между мужем и женой после развода, сообщает «Российская газета». Материнский капитал по своей сутиявляется выплатой с целевым назначением. Оно состоит в улучшении жилищных условий семьи. В том случае, если семья прекращает существовать, купленная на маткапитал недвижимость должна делиться равными долями между членами семьи, включая всех де..
Как быстро и выгодно продать квартиру
13.03.2016   Просмотров: 202  
Когда мы говорим о продаже квартиры, понятия «быстро» и «выгодно» оказываются в известной конфронтации между собой. В данной статье мы постараемся дать вам полезные рекомендации по устранению возможных проблем при продаже недвижимости. Прежде всего, обратим внимание на то, что следует доверять только авторитетным агентствам, которые заинтересованы в выгодной продаже вашей квартиры, ведь от этого напрямую будет зависеть доход самих риелторов. Чтобы скорость заключения сделки не противоречила выг..
Договор долевого участия: опасности договора
12.03.2016   Просмотров: 194  
Дольщик и застройщик вступают в юридические отношения после подписания договора долевого участия. Единого утвержденного образца договора долевого участия нет, поэтому к договору надо отнестись предельно внимательно. Проверьте: вы действительно заключаете договор долевого участия в строительстве? Первое, на что надо обратить внимание, какой договор вы заключаете. Важно, чтобы в шапке договора было написано, что вы заключаете именно договор долевого участия в строительстве. Если в шапке дог..
Аккредитации новостроек по договору долевого участия
12.03.2016   Просмотров: 174  
С каждым годом в России стремительно растёт число жилья, приобретённого по ипотечным программам. При этом многие застройщики предлагают незавершённые объекты. Цены на квартиры в таких новостройках выгодно отличаются от жилья в уже сданных домах, но не с каждым банком можно договориться об оформлении ипотечного кредита. По условиям ипотечного договора средства предоставляются под залог приобретаемой квартиры. Если жилище пока существует виртуально, кредит можно считать беззалоговым, т.е. банк ..
Расторжение договора долевого участия
12.03.2016   Просмотров: 147  
Ни для кого не секрет, что долевое участие в строительстве имеет как свои плюсы, так и минусы. Зачастую дольщики сталкиваются с обманом со стороны застройщика и просто вынуждены расторгнуть ранее заключенный договор.  Современное законодательство предусматривает такие ситуации, когда расторжение договора долевого участия происходит по инициативе дольщика и не требует судебного разбирательства.  Случаи, позволяющие дольщику расторгнуть договор долевого строительства в одностороннем ..
Секреты трёх букв: ЖСК или ДДУ
12.03.2016   Просмотров: 169  
Три четверти новостроек в России продаются на этапе строительства. Но вот форма договора при этом может быть разная. Что скрывается за двумя аббревиатурами – ЖСК и ДДУ? Какой вариант выбрать? Для начала расшифруем эти загадочные слова из трех букв. Итак, ДДУ – это договор долевого участия, а ЖСК – жилищно-строительный кооператив. Во втором случае квартиры, как правило, стоят дешевле. Почему?  Сразу оговоримся: обе схемы абсолютно легальные, но регламентируются по-разному. Вариант с ДД..
Новый налог на продажу квартиры в цифрах и фактах
10.03.2016   Просмотров: 162  
 С 1 января вступили в силу новые правила налогообложения физических лиц. "Вариант" расскажет, кому новый сбор не страшен и как можно минимизировать потери.  Итак, теперь каждому, кто продает квартиру, придется заплатить подоходный налог – в случае, если жилье находилось в его собственности менее 5 лет. Сбор взымали и раньше, но только с тех, кто хотел реализовать недвижимость, купленную или полученную менее 3 лет назад.  Не все сразу  Заранее оговоримся: нововв..
Как узаконить перепланировку самостоятельно
02.03.2016   Просмотров: 496  
Некоторые из нас получая долгожданные ключи от квартиры, дома, или даже те которые много лет живут на постоянном месте жительства, задумываются о перепланировке своего жилья. У каждого человека свое виденье прекрасного и удобного для проживания «гнездышка». Как же свить новое «гнездо» не нарушая закон? После прочтения этой статьи вы сможете узаконить перепланировкку квартиры самостоятельно, сможете понять какие документы нужны для этого и стоит ли овчинка выделки. Какие варианты согласования ..
Несовершеннолетний собственник квартиры - нюансы
01.03.2016   Просмотров: 203  
Расширение жилплощади, переезд, сдача в аренду квартиры, ее продажа без последующей покупки жилой недвижимости, если в ней есть несовершеннолетние и малолетние дети, таит в себе много подводных камней. Именно о них разбиваются многие попытки провернуть вышеперечисленные варианты с недвижимостью, где есть дети. Но не все так печально – с разрешением компетентных органов (органы опеки) можно совершить необходимые действия. Особенности покупки-продажи Чтобы продать или купить квартиру, дом, ..
Налог с продажи квартиры в 2016 году
01.03.2016   Просмотров: 184  
Минимальный срок владения имуществом для освобождения от уплаты налога начиная с 01.01.2016 года составляет 5 лет. Т.е. теперь, чтобы продать квартиру и не попасть под налог нужно будет ждать 5 лет. Подчеркну особенно: данное изменение касается только тех объектов, которые будут приобретены ПОСЛЕ 01 января 2016 года. Т.е. если вы купили квартиру в 2015 году, то необлагаемый срок будет 3 года. Если вы получили квартиру в дар от ближайших родственников или по наследству, а также, если приватиз..
Качество риэлторской услуги - принцип безопасности
29.02.2016   Просмотров: 205  
Кто отвечает за качество риэлторской услуги и последствия её потребления?      В чём заключается "Главный принцип безопасности" потребителя риэлторской услуги? Эта статья помогает ответить на вопрос "как найти грамотного риэлтора". Именно таким вопросом задаётся потребитель риэлторской услуги всякий раз, когда перед ним стоит задача безопасно продать, купить или арендовать квартиру. В данной ситуации важно понимать, кто отвечает за качество риэлторской услуги и каковы пос..
Обращение Администрации сайта
29.02.2016   Просмотров: 176  
Уважаемые Пользователи  сайта! Администрация Сайта убедительно просит Вас отнестись с пониманием к тому, что никто другой, кроме Вас лично, не может нести ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, даже если они были инициированы или основаны на информации, полученной Вами на нашем Сайте. Администрация Сайта занимается обеспечением оптимальных условий для обмена информацией в режиме реального времени между участниками рынка недвижимости, а не продажей инфо..
Безопасный, цивилизованный "Стандарт" проведения сделок с недвижимостью
29.02.2016   Просмотров: 147  
При потреблении или оказании риэлторских услуг, связанных с проведением сделок с недвижимостью, рекомендуем придерживаться следующих норм цивилизованных отношений. 1.    Отношения между Фирмой и Заказчиком (далее по тексту - «Клиентом») строятся на основании Договора в письменной форме: Договора возмездного оказания услуг, Агентского договора, Договора Поручения или иного документа, установленного законодательством. Договор возмездного оказания услуг, прилагаемые к нему Акты и ..

Перед принятием решения о покупке или продажи недвижимости, каждый задаёт себе, да и не только, ряд определённых вопросов. Вопросы косаемо правельности выбора, сделки, оформления недвижимости и тому подобное. В статьях Вы не нашли ответ на интересующую Вас тему? Задавайте вопросы и мы постараемся на них ответить.