Продам, куплю, земельный участок, землю, в Новороссийске, в городе, в пригороде Новороссийска


Продажа земельных участков в Новороссийске. Строительство

В Новороссийске немного свободных участков, т. к. он окружен морем, горами и заповедными лесами. В отличие от городской черты, в сельской местности еще остались неосвоенные земли. На многих из них некогда располагались виноградники, а сейчас вырастают частные дома.

В продаже есть земельные участки под ИЖС, дачи, дачные участки. В общей массе новороссийских сел резко выделяется рынок недвижимости Мысхакского округа: он стал популярной курортной зоной и здесь все чаще появляются престижные коттеджи и виллы, а свободных земельных участков почти не осталось.

В восточной части города практически нет центральной канализации, а земля, как правило, не приватизирована. Восток Новороссийска часто подвержен воздействию сильных ветров.

В центральной части города, в основном площадь участков – 3-8 соток. Цена – 2,5-6 млн руб., расположены в скальной местности и лишь небольшая их часть – на равнине, поэтому вода, как правило, привозная и не везде есть газ. Из плюсов – хорошая транспортная доступность.

Элит-класс сосредоточен в Мысхако, Цемдолине, Южной Озереевке. Земельные участки – по 6-10 соток. Коммуникации большей частью центральные, но во многих дворах есть собственные скважины воды. Из плюсов – наличие пляжей и виноградников, красивый вид, чистый воздух.

Самые активно застраиваемые и продаваемые районы – Борисовка, Гайдук, 8-я Щель и часть Цемдолины, с участками 3-6 соток. Жители этой части города в основном берут воду из скважин, газ есть не везде. Дома новые, но зачастую удалены от транспорта и социальных учреждений.

В Васильевке и Глебовке в продаже в основном дачи от 1,3 до 3 млн руб. с земельным участком 6-8 соток (с электричеством, скважинами воды, иногда с газом).

Свободные от застройки земельные участки наиболее высоким спросом пользуются в черте города, а также в курортных поселках Мысхако, Абрау-Дюрсо, Алексино, Широкая Балка, Южная Озереевка. "Средняя стоимость земли в Новороссийске – 291 тыс. руб. за сотку. С начала 2015 года она подешевела почти на 20%, но в будущем возможно подорожание", – считают специалисты компании.

По их данным, количество участков, поступающих в продажу, в разных поселках неодинаково. Так, в поселке Гайдук и в станице Натухаевской много земель под ИЖС, в отличие от Мысхако.

В пригороде больше всего свободной земли – в направлении Анапы (это станицы Раевская, Натухаевская, село Семигорье, цена – 50-100 тыс. руб. за сотку) и в направлении Широкой Балки (с. Федотовка, цена – 200-250 тыс. руб.)

Много участков продается в Глебовке и Васильевке от 100 тыс. руб. за сотку. В Борисовке, Гайдуке и на горе Великой цены варьируются от 150 тыс. до 250 тыс. руб. за сотку, а в Мысхако и Цемдолине – 250-400 тыс.

  

Покупка, продажа земельных участков в Новороссийске на mirkvartir-nvrsk.ru — купить или продать земельный участок с помощью нашего сайта легко и просто. В нашей базе по продаже участков размещено большое колличество актуальных объявлений. Агентство недвижимости "Вариант" оказывает услуги по подбору и продажи участков за комиссионное вознаграждение в размере 2-3 от стоимости участка  (возможны скидки, в зависимости от цены участка), оплата которого происходит по факту свершившейся сделки. Если Вас заинтересовал конкретный участок  позвоните по телефону, указанному на сайте или оставьте заявку на куплю ... в Новороссийске. После этого вам позвонит сотрудник агентства, с которым вы и будете смотреть земельный участок. Цены на продажу участков варьируются и зависят от района и подведённых коммуникаций. Покупка участков в Новороссийске без участия профессиональных риэлторов может быть опасна, поэтому в данном случае будьте бдительны. Развелось много доморощенных "специалистов" (посредников), свои услуги они оценивают несколько дешевле, обратившись к ним однажды - рискуете остаться без денег и без участка. Если вы собственник и хотите продать участок в Новороссийске, то разместите свою заявку через раздел "ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ", предварительно нажав на соответствующий раздел в верху страницы сайта.

Для нас наилучшая награда - Ваши рекомендации!

Вид: список / сетка
Показать:
Земельный участок в Глебовке 6 сот., в центре, ИЖС, огорожен, рядом школа, жилой район, свет, вода, газ на участке, ровный. ..
1350000.00 р.
Земельный участок в ст. Раевской, 6 сот., СНТ, р-н АЗС "Лукойл", ровный, квадратный, свет рядом, в конце года проведут газ., соседи строятся. Есть выбор. Переводим под ИЖС. ..
350000.00 р.

Город разделен на пять районов: Центральный, Южный, Восточный, Приморский, Новороссийский. Административно почти все села относятся к Новороссийскому внутригородскому району, который занимает наиболее значительную часть муниципалитета (75,3 тыс. га из 83,5 тыс. га).

В состав района входят такие сельские округа, как Гайдукский (села Гайдук, Владимировка), Верхнебаканский (поселок Верхнебаканский, хутор Горный), Раевский (станица Раевская, хутор Убых), Натухаевский (станица Натухаевская, хутора Ленинский Путь, Семигорский,  Победа), Мысхакский (село Мысхако, урочище Широкая Балка, село Федотовка), Абрау-Дюрсо (поселок Абрау-Дюрсо, село Большие Хутора, хутора Дюрсо, Лесничество, Камчатка), Глебовский (села Глебовское, Васильевка, Северная Озереевка, Южная Озереевка). Только два села сейчас административно относятся к Приморскому району – Борисовка и Кирилловка.

Одним из направлений деятельности нашей компании является малоэтажное строительство, ремонт квартир и отделка помещений. У нас работают первоклассные специалисты, имеющие большой опыт работы в строительной сфере, выполняющие всю работу быстро и профессионально. Все работы производятся с использованием высококачественных материалов и современных технологий. В своей работе мы руководствуемся принципами: качество, ответственность, комфорт.

Будем рады видеть Вас в качестве наших клиентов!

Цены на строительство монолитных домов 16 000 руб за 1 кв.м
В указанную цену будет входить: строительство дома с возведенной крышей,  металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, стяжка пола, штукатурка стен, разводка водоснабжения и канализации, разводка электроснабжения.
Договорные отношения, строгое соблюдение сроков ведения работ, контроль качества всех этапов работ, гарантия качества на все работы 12 месяцев с гарантийным и пост гарантийным обслуживанием. 

Цены под ключ : Эконом от 3 500 руб м/кв,   Стандарт 4 500-5500 руб м/кв,  Премиум от 6500 руб м/кв
Предоставляем возможность выезда клиента на реальные объекты.

Как с нами работать?

1. Вы оставляете заявку на бесплатный выезд инженера-сметчика.

 2. Определяем объем работ и составляем предварительную смету

3. Заключаем договор, Вы оплачиваете аванс на материал и работы

4. Мы производим работы и предоставляем Вам ежедневные отчеты

5. Мы сдаем Вам готовый объект, Вы оплачиваете работу

6. Вы снова обращаетесь к нам, как постоянный клиент и получаете скидку

Мы берём на себя все сопутствующие работы.

ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ

- мы самостоятельно приобретаем все материалы и предоставляем полный отчет

ДОСТАВКА И ПОДЪЕМ

- доставляем материалы до объекта и поднимаем на нужный этаж

ДЕМОНТАЖ

осуществляем полный демонатаж внутри помещения

ВЫВОЗ МУСОРА

- после проведения ремонтных работ полностью вывозим строительный мусор

КЛИНИНГ

- после ремонта проводим полную уборку помещений

ФОТО ОТЧЕТЫ

- ежедневные фото и видео отчеты в любом удобном формате